拍卖公告
受委托，我司将于2023年11月16日10时起采用网络与现场同步方式对下表内标的进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：
一、拍卖标的
特别说明：
一、本次拍卖按标的现状（包括实物现状、法律现状）为准进行拍卖，拍卖标的范围仅房屋和土地及相应配套权益，不包括经营者/使用者的经营、生产、生活物品及其他所属财物权益。拍卖人、委托人及工作人员对标的以任何方式（包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等）所作的介绍及评价，仅供竞买人参考，拍卖人、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞拍日前，详细了解标的的实际情况及瑕疵和相关政策及费用，慎重决定竞买行为。竞买人一旦进入网络竞价平台或参与竞价，即表明竞买人已认可竞价标的的一切现状（包括瑕疵），并对自己的竞买行为负责，承担买受后的一切风险和责任。
二、拍卖标的展示图片仅供竞买人识别拍卖标的实物外貌或布局使用，与经营者的产品及经营权无关，若涉及影响到经营者权利的请及时联系我公司进行更改。
三、本次拍卖标的成交后，买受人需要按以下条款约定支付拍卖成交价款、拍卖佣金、平台软件使用费
（1）拍卖成交价款支付时间及方式：拍卖成交后，竞买人所缴纳的竞买保证金在扣除拍卖佣金后转为拍卖成交款首付款，剩余款项买受人应于 2023年11月30日17时前通过银行转账方式支付至委托人指定账户，收款时间以银行到账时间为准，转账时须在备注栏（或用途栏）中注明所竞买标的和买受人名称，因支付信息及支付方式有误而导致无法核实账款出现的违约事项由买受人自行负责。（金额及账户信息详见《拍卖成交确认书》）。
（2）拍卖佣金支付方式及时间：成交后，买受人需向拍卖企业另付拍卖佣金，具体规则请联系拍卖企业。拍卖人有权直接从买受人所缴纳的竞买保证金中一次性扣收，竞买保证金不足抵扣拍卖佣金的，买受人须在 2023年11月20日17时之前 转入拍卖人指定账户。
（3）“中拍平台”软件服务费支付方式：本标的物买受人需根据中拍平台的规定，按系统成交价的0.15%缴纳软件使用费，单个标的的软件使用费上限为10万元，软件使用费金额小于10元的，免收软件使用费。中拍平台联系电话：400-898-5988
四、本次拍卖标的成交后，由委托人配合买受人进行权属过户及拍卖标的交付，拍卖人提供必要协助。
（1）权属过户：买受人付清全部拍卖成交价款后，由委托人提供产权过户相关手续，协同买受人办理产权过户；在办理产权过户和资产移交过程中，买卖双方所发生的一切税、费，按国家政策各自承担（具体缴纳金额以当地相关部门核定为准）。但拍卖标的若存在需要维修、修建隔墙、安装水电气等（含过户）等费用均由买受人承担，委托人提供必要协助。
（2）拍卖标的交付：在买受人付清全部拍卖成交款后，由委托人按照交付时的现状一次性地转移至买受人并办理实物资产移交手续。在未付清拍卖成交款项前，买受人无权要求委托人进行交付（或办理物业交割），拍卖标的仍归委托人所有。
（3）租赁资产：存在租赁未到期的拍卖成交标的，拍卖成交后买受人须按原租赁合同约定条款继续执行，所涉内容租赁合同未约定的按国家相关法律法规处理，租赁收益从拍卖成交之日起的下个租赁年度开始享受，委托人负责租赁资产移交。
五、拍卖地点：
1、网络拍卖平台：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)
2、现场拍卖地点：四川省南充市顺庆区金泉路253号西河明珠1幢12层5号本公司会议室（若现场拍卖会地点有变，本公司将电话通知现场竞买人和相关单位）。
六、拍卖报名：即日起至2022年11月15日18时接受报名咨询，意向竞买人须携带本人身份证明、竞买保证金缴纳凭证等资料，前往南充市顺庆区金泉路253号西河明珠1幢12楼5号完成现场报名或审核（网络竞买人须到公司或通过电子邮件、快递等方式邮寄报名资料进行审核，由拍卖人开通竞买权限，否则无法参与竞买）。
七、优先购买权：优先购买权人参加竞买的，应于2022年7月10日前向本公司提交合法有效的证明，优先购买权资格须经委托方审核确认才有效，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
八、参与网络拍卖登录方式：
①电脑端使用专用账号、密码登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）→选择“拍卖企业”→搜索“南充金桥拍卖有限公司”→选择标的→参与竞拍。
②手机端下载“中拍平台”APP：使用专用账号、密码登录→点“搜索”→选择“拍卖企业”→搜索“南充金桥拍卖有限公司”→选择标的→查阅资料和参与竞拍。
九、咨询电话： 0817-2227092、18113930766、18160181116
十、特别声明：
1、本公司接受转让方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布转让资产公告.2、本公司通过微信公众号和网站披露的项目信息仅供参考，不构成本公司对标的的任何承诺或交易建议，不具有对客户的邀约和诱导作用。3、意向客户应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查、咨询相关政策和费用，不能仅仅基于本公司披露的项目信息作出竞买决定为由拒绝履行竞买人的相关义务。4、拍卖标的按现状进行拍卖，是指拍卖标的实物和法律现状相结合的现状，拍卖标的范围仅限转让方对拍卖标的所拥有的权利财物，不包括承租人/使用者或其他人所属附着于本标的的生活、生产、经营财产和权益。
南充金桥拍卖有限公司
2022年10月23日
