星光路农贸市场商铺及摊位
招租公告
受委托，我公司暂定于2025年8月29日上午9：30起分场次在南充市嘉陵区企业服务中心5楼会议室对南充市嘉陵区文峰大道二段与星光路交汇地段“星光路农贸市场”23间商铺和39个市场摊位进行公开招租。现就有关事项公告如下:
1、年租金参考价：商铺4500-16000元/个，摊位3500-4500元/个。（详见“星光路农贸市场招租商铺和摊位清单”）。
招租标的清单
2、租赁期限：本次招租标的租期均为2年，租赁合同暂签1年，1年租赁合同到期后，承租人无违反市场管理规定和恶性经营事故的，可按原合同约定内容续签1年。
3、竞租状态及展示：标的均按市场交付现状招租，商铺和市场摊位分布以现场编号为准，即日起标的原址现场公开展示。（详见《星光路农贸市场平面图》）。
4、风险提示：竞租人应充分根据自身实力、经营经验、标的状况等因素合理估算自己的心理价位、考虑经营风险，理性参与竞价。竞价成功后，竞得人不得悔约，否则将按竞租须知违约责任处理；竞得人自行承担成交风险，不得以竞租成交价过高或经营困难向市场管理方和出租方提出退租、减租、补偿或其他不合理要求。
5、竞租人资格：凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与竞租。
6、报名时间地址：有意竞租者，请从公告之日起至2025年8月27日18时（若招租拍卖会时间发生变化，报名截止时间顺延相同天数）前执有效证件和竞租保证金缴款凭证到南充市顺庆区金泉路253号西河明珠12层5号我司办理竞租报名手续、获取竞租文件。
7、竞租保证金：商铺、摊位竞租保证金均为5000元/个，竞租成功后其缴纳的竞租保证金直接转为成交标的租金首付款，未竞得标的其缴纳的竞租保证金5个工作日内无息全额退还，但竞租人违约其竞租保证金概不退还。竞租人报名时应确定其竞租商铺和摊位的区位和数量，并按拟竞租数量足额缴纳竞租保证金。竞租保证金缴款账户如下：
收款人名称：南充金桥拍卖有限公司
账号：4729 0120 0000 07062
开户行：南充农村商业银行股份有限公司
8、竞租保证金适用范围：竞租人可在其缴纳的竞租保证金额度范围内竞价所选“可经营类别”内的任一商铺或摊位，但不得跨类别参与竞租，超过所选类别和竞租保证金额度范围竞价按违约处理，其所竞得标的收回重新招租，且其缴纳的竞租保证金概作违约金不予退还。
9、商铺及摊位押金：竞得人签订租赁合同时须按商铺5000元/个、市场摊位3000元/个，一次性向市场管理方或出租方缴纳押金。
10、市场管理：竞租成交后，所有商铺和摊位必须遵守市场统一管理，各标的须严格按市场规划类别进行经营（拍卖人提供招租资料经营类别与市场管理方不一致的，以市场管理方核定为准），不得超范围经营，竞得人自行承担竞得标的水电和市场管理费，租金不含上述费用。
11、其他事项：本次招租时间、地点若发生变更，我公司将公告通知，并电话通知相关单位和已报名的竞租人。
12、竞租更多事项及详情，请查阅本公司官网、微信公众号、小程序（竞拍租售）和到本公司及相关单位咨询。
13、竞租咨询电话：2227092、18160181116、18113930766
14、市场管理咨询电话：任先生18990889117
南充金桥拍卖有限公司
二〇二五年八月七日
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